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村民集資合同范本 第1篇
轉(zhuǎn)讓人：郭建華 (簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人：王辛華 (簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁，西靠105國(guó)道，門面(二層，計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整(￥：元)的房屋土地購(gòu)買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。
三、乙方購(gòu)買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
年 月 日
村民集資合同范本 第2篇
為深入貫徹落實(shí)黨的__大精神，進(jìn)一步拓展為“發(fā)展經(jīng)濟(jì)”這一第一要?jiǎng)?wù)服務(wù)的領(lǐng)域，加強(qiáng)對(duì)各科、室及其工作人員的監(jiān)督，促進(jìn)依法行政，提高行政效率，經(jīng)局黨組研究決定，在全局全面實(shí)施效能建設(shè)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步開(kāi)展行政效能監(jiān)察工作。為切實(shí)保證工作順利進(jìn)行，特制定如下實(shí)施意見(jiàn)：
一、效能監(jiān)察的對(duì)象
本局各科、室及其工作人員。
二、效能監(jiān)察的內(nèi)容
主要就本局各科、室及其工作人員在圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境;圍繞政令暢通，提高行政效率;圍繞作風(fēng)轉(zhuǎn)變，提高工作效率和加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)等方面的情況進(jìn)行效能監(jiān)察。具體有以下內(nèi)容：
(一)在政令公開(kāi)方面，實(shí)行公示承諾制度，向社會(huì)公開(kāi)工作職責(zé)，辦事依據(jù)、時(shí)限、內(nèi)容、結(jié)果(涉及保密內(nèi)容的除外)，全體機(jī)關(guān)工作人員要根據(jù)公示、承諾的要求向社會(huì)提供服務(wù)。
(二)審計(jì)執(zhí)法方面，執(zhí)法依據(jù)要合法;審計(jì)查繳要按規(guī)定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限實(shí)施收繳，不得超范圍、超標(biāo)準(zhǔn)或搭車收費(fèi);實(shí)施審計(jì)收繳時(shí)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具專用收繳票據(jù)。
(三)在審計(jì)檢查方面，要依法進(jìn)行檢查;工作人員在檢查時(shí)應(yīng)出示有效審計(jì)文書及資格證件;要按規(guī)定的權(quán)限、程序和時(shí)限進(jìn)行檢查;檢查時(shí)意見(jiàn)要中肯，態(tài)度要和藹，不能粗暴或盛氣凌人。
(四)行政處罰方面，要在職權(quán)范圍內(nèi)依照法律、法規(guī)、有關(guān)規(guī)章制度和事實(shí)依據(jù)實(shí)施行政處罰;處罰依據(jù)要充足，程序要正確，處罰幅度要適當(dāng);處罰時(shí)要使用規(guī)定的罰款單據(jù)。
(五)在服務(wù)意識(shí)、服務(wù)質(zhì)量方面，工作態(tài)度要和善、親切，工作用語(yǔ)要文明禮貌，不得故意刁難、吃拿卡要;要實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制，第一個(gè)接待的工作人員對(duì)不由本科、室辦理的事項(xiàng)要負(fù)責(zé)帶領(lǐng)到相應(yīng)科、室的辦理人員處，不予受理的申請(qǐng)要告知理由;對(duì)涉及不同部門的行政許可，要及時(shí)、主動(dòng)協(xié)調(diào)，不得相互推諉或拖延不辦;對(duì)申請(qǐng)材料不全者要一次性告知補(bǔ)充事項(xiàng)，對(duì)手續(xù)齊備的應(yīng)立即辦理。
(六)在機(jī)關(guān)內(nèi)部行政事務(wù)管理方面，各科、室對(duì)其工作人員要明確職責(zé)，按照有關(guān)制度辦事;各工作人員要提高行政效率，按規(guī)定時(shí)限、要求及時(shí)完成交辦的工作，對(duì)屬職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)不推諉、不拖延;要服從領(lǐng)導(dǎo)，服從組織的分工。
三、效能監(jiān)察方法
(一)責(zé)任體制。局長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)，各分管局長(zhǎng)對(duì)各自分管科、室負(fù)責(zé);各科、室負(fù)責(zé)人對(duì)本科、室負(fù)責(zé);局紀(jì)檢監(jiān)察室負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查和違規(guī)違紀(jì)事項(xiàng)的查處及建好臺(tái)賬資料。
(二)督查方式。采取現(xiàn)場(chǎng)督查、明察暗訪、隨機(jī)抽查、內(nèi)外結(jié)合、回訪調(diào)查等方式。
(三)建好臺(tái)賬資料。一是做好效能投訴記錄;二是建好相關(guān)的投訴處理資料。
四、行政效能投訴辦法
公民、法人或其他組織對(duì)本局工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中，工作效能有以下行為的，可以投訴;本局工作人員之間相互監(jiān)督，也可以舉報(bào)和投訴(舉報(bào)、投訴電話2213049)。
(一)無(wú)正當(dāng)理由脫崗、離崗、不堅(jiān)守崗位的。
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