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房產備案合同范本(精選8篇)

合同范本 時間:2024-01-13 10:10:03 收藏 WORD下載

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房產備案合同范本 第1篇

??(一)商品房預售的概念

??商品房預售也稱房屋預售,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為,其實質是房屋期貨買賣,買賣的只是房屋的一張期貨合約,其與成品房買賣已成為我國房地產市場銷售的兩種主要方式。

??商品房預售最早由香港立信置業公司使用,后來被各國房地產公司效仿。此后,我國的房地產銷售中,也引入了商品房預售的形式,并制定相應的法律來對其進行規范、調整,如《_城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》、《物權法》等。

房產備案合同范本 第2篇

1、建筑隔聲情況(數據沒有實測,所以未填)

(1)室內允許噪聲級≤50dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規范》住宅建筑三級標準;

(2)分戶墻及樓板計權隔聲量≥40dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規范》住宅建筑三級標準;

(3)分戶層間樓板計權標準化撞擊聲壓級≤75dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規范》住宅建筑三級標準;

(4)建筑外窗計權隔聲量≤RW---+Ctr<30dB(A),符合《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》2級標準;

(5)陽臺門計權隔聲量≤RW---+Ctr<35dB(A),符合《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》III級標準。

2、所在地聲環境狀況

1)項目邊界噪聲或振動情況(監測數據可依據環評數據填寫):

①東側,監測值為晝間dB(A)~dB(A),夜間dB(A)~dB(A),(超過/符合)本側環境質量標準適用區域2類區(具體功能區類別)限值要求,監測時間為年月日;

②西側,監測值為晝間dB(A)~dB(A),夜間dB(A)~dB(A),符合(超過/符合)本側環境質量標準適用區域類區(具體功能區類別)限值要求,監測時間為年月日;

③南側,監測值為晝間dB(A)~dB(A),夜間dB(A)~dB(A),(超過/符合)本側環境質量標準適用區域2類區(具體功能區類別)限值要求,監測時間為年月日;

④北側,監測值為晝間dB(A)~dB(A),夜間dB(A)~dB(A),(超過/符合)本側環境質量標準適用區域2類區(具體功能區類別)限值要求,監測時間為年月日;

⑤項目所在地周邊無(有/無)對本項目產生噪聲影響的機場或飛行航道,為(機場名),飛機噪聲監測值為dB(LWECPN),(超過/符合)機場周圍飛機噪聲環境標準類區域限值要求,監測時間為年月日;

__________???????????????????? __________;____________________________________________________。

2)項目邊界或內部交通線路情況:

項目邊界(或內部)有(有/無)可能對本項目產生噪聲或振動影響的道路(支路及以上級別)、軌道線路、鐵路(含專線),其名稱和位置分別是新添大道北段。

3)商品房交付時項目邊界(或內部)在建交通線路情況:

項目所在地周邊(或內部)無(有/無)在建可能對本項目商品房交付時產生噪聲或振動影響的道路(支路及以上級別)、軌道線路、鐵路(含專線)、機場或飛行航道,其名稱和位置分別是。

附件九民用建筑節能信息

一、圍護結構保溫(隔熱)、遮陽設施

(一)墻體

1、保溫形式【A】【A外保溫】【B內保溫】【C夾芯保溫】【D其他】

2、保溫材料名稱【A】【A擠塑聚苯乙烯發泡板】【B模塑聚苯乙烯發泡板】【C聚氨酯發泡】【D巖棉】【E玻璃棉氈】【F保溫漿料】【G其他】

3、保溫材料性能:密度【≤210kg/m3】、燃燒性能【A級】、導熱系數【≤4W/ 】、保溫材料層厚度【30mm 】

4、墻體傳熱系數【1.2w/】

(二)屋面

1、保溫(隔熱)形式【A】【A坡屋頂】【B平屋頂】【C坡屋頂、平屋頂混合】【D有架空屋面板】【E保溫層與防水層倒置】【F其他】

2、保溫材料名稱【A】【A擠塑聚苯乙烯發泡板】【B聚氨酯發泡】【C加氣砼砌塊】【D憎水珍珠巖】【F其他】

3、保溫材料性能:密度【≥25-32kg/m3】、導熱系數【≤0.030W/M .K】、吸水率【≤】、保溫材料層厚度【25mm】

4、屋頂傳熱系數【w/】

(三)地面(樓面)

1、保溫形式【D】【】【A采暖區不采暖地下室頂板保溫】【B采暖區過街樓面保溫】【C底層地面保溫】【D其他】

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